Catalyst mise sur l’immobilier à Paris

Le fonds Catalyst European Property Fund II (CEPF II), a acquis Perspective Seine, dans le quartier de Pleyel, à Saint-Denis, auprès d’AEW Europe, ainsi que deux immeubles de bureaux situés dans l’Ouest parisien : Atria à Rueil-Malmaison et Axe Étoile à Nanterre-Préfecture, auprès d’Amundi Real Estate.

Perspective Seine est situé au 84 rue Charles Michels et comprend trois bâtiments, totalisant 32 770 mètres carrés. Il est occupé à hauteur de 60 %. Atria (en photo) comprend également trois immeubles, totalisant plus de 18 000 mètres carrés aux 1, 15 et 21 avenue Édouard Belin, à Rueil-Malmaison. Rénové en 2013, le bâtiment est loué à 65 %. Enfin, Axe Étoile développe 10 630 mètres carrés, aux 103-105 rue des Trois Fontanot à Nanterre-Préfecture et est entièrement occupé.

Conseils des transactions : DTZ a conseillé le vendeur pour Perspective Seine et JLL pour le portefeuille Axe Défense, en mandat co-exclusif avec CBRE.